限购区域:市区：天河/海珠/越秀/荔湾(中心4区) 近郊:白云，远郊:南沙
非限购区：黄埔/番禺/花都/从化/白北4/增城
1.单身/广州户口：限购区域限1套，非限购区无上限，非限购区有房，市区无房也可以买1套，贷款限1套；
2.单身/外地户口/社保满2年：限购区域即非限购区共限购1套，非限区有房市区不能再买，贷款限1套；
3.单身/外地户口/不满2年社保：市区无资格，非限购区限1套，贷款限1套；
4.已婚家庭/广州户口：限购区域限2套，非限购区无上限，非限购区有房，限购区无房也可以买2套，限贷2套，前两套是否结清，第三套起均不可贷；
5.已婚家庭/外地户口/社保满2年：市区限及非限购区共限购1套，非限区有房市区不能再买，全国贷款限2套；
6.已婚/外地户口/不满2年社保：市区无资格，非限购区限1套，全国贷款限2套；
对于在广州的合法有效户籍来说，如果是卖房的话除了要提供身份证、户口簿、房屋所有权证、结婚证、如果是单身要提供单身证明等材料外还需要满足以下条件中的一项：连续在广州交纳一年以上(含一年)的养老保险或纳税证明(每天的间断都不行);一年以上的在穗暂住证;一年以上的广东省居住证;如果已经购房还要提供一年以上的房屋产权证明或购房合同。对于外地户口卖房者来说如果是首次购房的话在广州的二手房交易中是没有限售要求的，但是如果是二次及以上的出售则要满足广州户口的限售要求，即需获得房产证满5年才能出售。
在广州购房的外地户口申请人在符合限购政策的前提下能够正常购买一套房产。如果您想了解更多有关在广州购房的信息或有任何疑问的话还可以拨打广州住建局的电话进行咨询。由于个人情况不同所以要根据自身的实际情况来进行购房申请和审批，切勿轻易相信非正规渠道的信息，以免上当受骗造成财产损失。
1. 借款人到银行提出住房公积金贷款书面申请，并如实填写住房公积金贷款申请表和资料表。
2. 银行根据借款人提供的资料进行审核、考核，确认住房公积金贷款资格及其额度。
3. 借款人与银行签订借款合同和抵押合同。
4. 办理担保及房屋保险等手续。
5. 借款人到产权部门办理房屋抵押或质押手续。
6. 借款人领取住房公积金借款凭证和有关文件，并视情况办理保险和公证等相关手续。
7. 经办人携带身份证件、住房公积金借款凭证和有关文件到银行办理还款手续。
总的来说外地人在广州买房流程大致就是这样的一个步骤，具体的情况可能根据个人的实际情况有所不同，所以大家在买房之前一定要了解清楚具体的流程和要求，以免出现不必要的麻烦和问题。
本文分类：百科知识
本文标签：无
浏览次数：100 次浏览
发布日期：2025-03-21 02:25:51
本文链接：https://m.38zc.cn/baike/3pgpK8qR86.html
上一篇 > 什么是定向增发股票（聊一下定增套利）